Auf 3.000 qm bietet das im April 1998 bezogene Gebäude
ECOTEC 2 seinen Nutzern in 7 unterschiedlichen Mietbereichen
gediegenes Ambiente. Die drei Vollgeschosse mit je einem großen
und einem kleineren Mietbereich werden von einem exklusiven
Staffelgeschoss abgerundet.
Die exklusive Architektur in rotem Klinker und dunkelgrauem
Aluminium strahlt zeitlose Wertigkeit aus und verschweigt, dass
sie den wesentlichen Bestandteil des Niedrigenergiekonzeptes
des Gebäudes darstellt. Die Haustechnik ist als integrales
System ausgelegt. Die Beheizung setzt auf ohnehin vorhandene
Wärmequellen aus Personen und Geräten sowie auf Restwärmebedarfsdeckung
aus ökologisch erzeugter Fernwärme.
Die Elektrotechnik als Bussystem übernimmt zahlreiche Funktionen
zum Energiesparen und passt sich oftmals durch einfaches Umprogrammieren
den geänderten Anforderungen an. Die Warmwasserbereitung
erfolgt aus Sonnenkollektoren vom Dach des Gebäudes.
Diese Merkmale ermöglichten diesem Gebäude als einem
der ersten die Teilnahme am Forschungsvorhaben „Solaroptimiertes
Bauen“ des damaligen Bundesforschungsministeriums. Den
Nutzern garantieren diese Maßnahmen geringste Nebenkosten
auf Lebenszeit wie die letzten Jahre belegen.
Zur Sicherheit verfügt jeder Mietbereich über eine
separate Einbruchmeldeanlage und ist über ein programmierbares,
berührungsloses Zugangssystem erreichbar. Die Überwachung
des Außenbereiches vor Einbruch oder Beschädigung
erfolgt durch ein digitales Aufzeichnungssystem. Die Gartenanlage
ist äußerst repräsentativ und bietet zu jeder
Jahreszeit ein attraktives Entree.
"Steckbrief"
Bezeichnung
ECOTEC 2
Wilhelm-Herbst-Straße 5
28359 Bremen
Geschosse
3 Vollgeschosse
1 Staffelgeschoss
1 Untergeschoss
Flächengrößen
295, 495 und 560 qm
Gesamtflächen
Grundstück qm
Gebäude 3.000qm
Verfügbarkeit
Auf Nachfrage
PKW- Stellflächen
12 Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze
Fassade
Vollgeschosse:
Klinkerfassade mit Aluminiumfenstern
Staffelgeschoss:
Stahlkonstruktion mit umlaufender Aluminiumfassade
Innenausstattung
Wände aus Trockenbau
Türen mit Schallschutzqualität
hochwertige Teppiche und Wandbeläge aus Glasfasertape
Heizung
Beheizung durch Beleuchtung, Personen
etc.
Rückgewinnung durch Wärmepumpe
Nachheizung über Heizköper aus ökologischer
Fernwärme
Lüftung
Umschaltbares, separates Lüftungsgerät pro
Bereich
mit der Möglichkeit der Kühlung im Sommer
Kühlung
Verzicht auf Klimaanlage daher umschaltbare
Wärmepumpe
zur Beheizung und Kühlung der Frischluft
Sanitär
Exklusive Damen- und Herren-WC’s pro Mietbereich
Zentrales Behinderten-WC
Warmwasserbereitung durch Solarkollektoren
Teeküchen
Separate, hochwertige Teeküche pro Mietbereich
Beleuchtung
Deckeneinbauleuchten für Bildschirmarbeitsplätze
mit dimmbaren Leuchtstofflampen
Gesteuert über Präsenz- und Helligkeitssensor
Attraktive Flur und Treppenhausbeleuchtung
Elektrotechnik
Elektrotechnik als Bussystem
zur unproblematischen Änderung von Funktionen
EDV-Technik
Vorhandene, großzügig dimensionierte CAT5-Verkabelung
in allen Büros
Zentrale Patchschränke auch zur Aufstellung von kleinen
Servern
Sicherheit
Separate Einbruchmeldeanlage pro Mietbereich mit Bewegungsmeldern
und Fensterkontakten
Digitale Videoüberwachung der Außenfassaden
Zugang
Zutrittskontrolle per Chipkarte oder Schlüsselanhänger
Türsprechanlagen mit Videofunktion
