Auf 3.000 qm bietet das im September 1997 bezogene Gebäude ECOTEC 1 seinen Nutzern in 7 unterschiedlichen Mietbereichen gediegenes Ambiente. Die drei Vollgeschosse mit je einem großen und einem kleineren Mietbereich werden von einem exklusiven Staffelgeschoss abgerundet.
Die exklusive Architektur in rotem Klinker und dunkelgrauem Aluminium strahlt zeitlose Wertigkeit aus und verschweigt, dass sie den wesentlichen Bestandteil des Niedrigenergiekonzeptes des Gebäudes darstellt. Die Haustechnik ist als integrales System ausgelegt. Die Beheizung setzt auf ohnehin vorhandene Wärmequellen aus Personen und Geräten sowie auf Restwärmebedarfsdeckung aus ökologisch erzeugter Fernwärme.
Die Elektotechnik als Bussystem übernimmt zahlreiche Funktionen zum Energiesparen und passt sich oftmals durch einfaches Umprogrammieren den geänderten Anforderungen an. Die Warmwasserbereitung erfolgt aus Sonnenkollektoren vom Dach des Gebäudes.
Diese Merkmale ermöglichten diesem Gebäude als einem der ersten die Teilnahme am Forschungsvorhaben "Solaroptimiertes Bauen" des damaligen Bundesforschungsministeriums. Den Nutzern garantieren diese Maßnahmen geringste Nebenkosten auf Lebenszeit wie die letzten Jahre belegen.
Zur Sicherheit verfügt jeder Mietbereich über eine separate
Einbruchmeldeanlage und ist über ein programmierbares, berührungsloses
Zugangssystem erreichbar. Die Überwachung des Außenbereiches
vor Einbruch oder Beschädigung erfolgt durch ein digitales Aufzeichnungssystem.
Die Gartenanlage ist äußerst repräsentativ und bietet zu jeder
Jahreszeit ein attraktives Entree.
"Steckbrief"
Bezeichnung
ECOTEC 1
Wilhelm-Herbst-Straße 7
28359 Bremen
Geschosse
3 Vollgeschosse
1 Staffelgeschoss
1 Untergeschoss
Flächengrößen
295, 495 und 560 qm
Gesamtflächen
Grundstück qm
Gebäude 3.000qm
Verfügbarkeit
Auf Nachfrage
PKW- Stellflächen
12 Tiefgaragenstellplätze + Außenstellplätze
Fassade
Vollgeschosse:
Klinkerfassade mit Aluminiumfenstern
Staffelgeschoss:
Stahlkonstruktion mit umlaufender Aluminiumfassade
Innenausstattung
Wände aus Trockenbau
Türen mit Schallschutzqualität
hochwertige Teppiche und Wandbeläge aus Glasfasertape
Heizung
Beheizung durch Beleuchtung, Personen
etc.
Rückgewinnung durch Wärmepumpe
Nachheizung über Heizköper aus ökologischer
Fernwärme
Lüftung
Umschaltbares, separates Lüftungsgerät pro
Bereich
mit der Möglichkeit der Kühlung im Sommer
Kühlung
Verzicht auf Klimaanlage daher umschaltbare
Wärmepumpe
zur Beheizung und Kühlung der Frischluft
Sanitär
Exklusive Damen- und Herren-WC’s pro Mietbereich
Zentrales Behinderten-WC
Warmwasserbereitung durch Solarkollektoren
Teeküchen
Separate, hochwertige Teeküche pro Mietbereich
Beleuchtung
Deckeneinbauleuchten für Bildschirmarbeitsplätze
mit dimmbaren Leuchtstofflampen
Gesteuert über Präsenz- und Helligkeitssensor
Attraktive Flur- und Treppenhausbeleuchtung
Elektrotechnik
Elektrotechnik als Bussystem
zur unproblematischen Änderung von Funktionen
EDV-Technik
Vorhandene, großzügig dimensionierte CAT5-Verkabelung
in allen Büros
Zentrale Patchschränke auch zur Aufstellung von kleinen
Servern
Sicherheit
Separate Einbruchmeldeanlage pro Mietbereich mit Bewegungsmeldern
und Fensterkontakten
Digitale Videoüberwachung der Außenfassaden
Zugang
Zutrittskontrolle per Chipkarte oder Schlüsselanhänger
Türsprechanlagen mit Videofunktion
